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12月8日，第四屆上海市建筑遺產(chǎn)保護(hù)利用示范項目評選推介活動圓滿舉辦，在這次活動中，上海建筑裝飾（集團(tuán)）有限公司施工項目美豐大樓保護(hù)更新工程和方塔園何陋軒保護(hù)修繕工程，設(shè)計項目上海市基督教國際禮拜堂保護(hù)修繕工程和佘山天文臺保護(hù)修繕工程被評為第四屆上海市建筑遺產(chǎn)保護(hù)利用示范項目。
“上海市建筑遺產(chǎn)保護(hù)利用示范項目推介活動”由上海市文化和旅游局（上海市文物局）指導(dǎo)，上海市文物保護(hù)工程行業(yè)協(xié)會主辦，至今已舉辦四屆，累計推介優(yōu)秀的建筑遺產(chǎn)保護(hù)利用示范項目45項，覆蓋兩百余家參加單位。項目包括革命史跡、工業(yè)遺產(chǎn)、商業(yè)建筑、宗教建筑、居住建筑等多種文物類型，級別涵蓋各級文物保護(hù)單位、文物保護(hù)點和上海優(yōu)秀歷史建筑。評選推介活動既重視保護(hù)修繕，也重視活化利用，既提倡傳統(tǒng)工藝傳承，也推動先進(jìn)科技創(chuàng)新賦能，既強調(diào)研究性保護(hù)，也探索預(yù)防性保護(hù)。
活動現(xiàn)場照片
獲獎施工單位授牌合影
獲獎設(shè)計單位授牌合影
示范項目海報照片
示范項目海報照片
示范項目介紹
——方塔園何陋軒——
項目名稱：方塔園何陋軒保護(hù)修繕工程
保護(hù)級別：上海市文物保護(hù)單位
項目地址：松江區(qū)中山東路235號
始建時間：1978年
建筑面積：284㎡
批準(zhǔn)文號：滬文物許可準(zhǔn)字[2021]0245號
建設(shè)單位：上海方塔園
設(shè)計單位：同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計研究院(集團(tuán))有限公司
施工單位：上海建筑裝飾(集團(tuán)) 有限公司
監(jiān)理單位：上海建浩工程顧問有限公司
勘察單位：上海濟(jì)強國際土木工程顧問有限公司
竣工驗收：2022年11月29
推薦理由
何陋軒的保護(hù)修繕實踐和學(xué)術(shù)研究對中國建筑文化的傳承和發(fā)展具有重要的示范意義。
重點工程內(nèi)容
◆茶廚、弧墻：建筑修復(fù)等；
◆周邊環(huán)境：植物梳理、周邊鋪地、照明設(shè)施等。
工程亮點
◆歷時兩年全面深入考證和評估，研究馮紀(jì)忠先生原設(shè)計理念，應(yīng)用于修繕施工中；
◆將傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)、綠色低碳理念結(jié)合，進(jìn)行結(jié)構(gòu)動力學(xué)特性分析和三維數(shù)字建模、增設(shè)茅草屋面隔熱層、對竹結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件采取加強措施等；
◆對何陋軒的整體景觀和植物進(jìn)行梳理和優(yōu)化，體現(xiàn)了修舊如故，延續(xù)歷史面貌，以存其真。
——美豐大樓——
項目名稱：美豐大樓保護(hù)更新工程
保護(hù)級別：黃浦區(qū)文物保護(hù)點
項目地址：黃浦區(qū)北京東路100-114號
始建時間：1897年
建筑面積：總建筑面積8631㎡，地上6985㎡
批準(zhǔn)文號：黃文[2014]18號
建設(shè)單位：上海洛克菲勒集團(tuán)外灘源綜合開發(fā)有限公司
設(shè)計單位：上海明悅建筑設(shè)計事務(wù)所有限公司、戴衛(wèi)奇普菲爾德建筑方案咨詢(上海)有限公司、悉地國際設(shè)計顧問(深圳)有限公司
施工單位：上海建筑裝飾(集團(tuán)) 有限公司
監(jiān)理單位：上海市建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司
勘察單位：上海勘察設(shè)計研究院(集團(tuán)) 有限公司
竣工驗收：2020年10月21日
推薦理由
美豐洋行始建于1897年，維多利亞風(fēng)格建筑，是外灘歷史風(fēng)貌區(qū)中的重要組成部分。美豐大樓的更新過程佳歷了非常大的挑戰(zhàn)。首先從規(guī)劃上，項目原址局部保留歷史建筑的東、南外墻，內(nèi)側(cè)貼建一棟近60米的新建筑，實施過程中對原有外墻進(jìn)行整體保護(hù)和修繕，采用套簡式雙層結(jié)構(gòu)，既保證安全，也使新老建筑有機融含。雖然損失了部分面積，但體現(xiàn)出保護(hù)至上的大局觀。其次，在施工過程中，采用了大量的創(chuàng)新技術(shù)，包括整體托換、托梁拔柱等。砌筑式陶土磚在燒制過程反復(fù)試驗，專家全過程認(rèn)真把關(guān)。第三建筑設(shè)計方面，新建塔樓風(fēng)格簡約，外墻材質(zhì)與歷史建筑通過色彩調(diào)和，在北京東路形成新的視覺地標(biāo)，又完全融入歷史環(huán)境之中。
重點工程內(nèi)容
◆外立面修繕：清水磚墻、木門窗、立面裝飾修繕；
◆特色修繕：在保留的清水磚墻內(nèi)新建高層、地下室。
工程亮點
◆開創(chuàng)一個新與舊，歷史與現(xiàn)代融合的全新建筑設(shè)計風(fēng)格，屬上海首例，具有開創(chuàng)性。
◆采用套筒式雙層結(jié)構(gòu)，對原有外墻進(jìn)行整體保護(hù)和修繕，使新老建筑有機融合。
◆新立面采用砌筑式陶土磚，外墻材質(zhì)與歷史建筑色彩調(diào)和，與圓明園路街區(qū)、外灘源周邊環(huán)境有著極高的融合度。
——佘山天文臺——
項目名稱：佘山天文臺保護(hù)修繕工程
保護(hù)級別：全國重點文物保護(hù)單位
項目地址：松江區(qū)外青松公路9279號
始建時間：1900年
建筑面積：3819㎡
批準(zhǔn)文號：文物保函[2020]1030號
建設(shè)單位：中國科學(xué)院上海天文臺
設(shè)計單位：上海建筑裝飾（集團(tuán)）設(shè)計有限公司
施工單位：上海住總集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司
監(jiān)理單位：上海一測建設(shè)咨詢有限公司
勘察單位：上海市建筑科學(xué)研究院有限公司
竣工時間：2022年10月31日
推薦理由
這座建于1900年的歐洲風(fēng)格的天文臺，是我國近代歷史上最為“古老”的天文臺，也是我國近代天文事業(yè)的發(fā)祥地。1928年之后的多次擴建使位于余山之巔的天文臺更加壯美。經(jīng)過近兩年的修繕，建成時的素樸容顏得以恢復(fù)，當(dāng)年的基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)得以展現(xiàn)，各個時期的立面風(fēng)貌得以復(fù)原，室內(nèi)的精美裝飾得到整修，滿足現(xiàn)代使用要求的功能和設(shè)施得到提升；宏偉的建筑、123歲的日晷、40厘米大型天文望遠(yuǎn)鏡和天文博物館等正笑迎著八方來客和更加燦爛的明天。
重點工程內(nèi)容
◆屋面修繕:機制瓦坡屋面保護(hù)性拆卸瓦片,檢修屋架,新鋪防水層;
◆外立面修繕:紙筋灰墻面恢復(fù);
◆室內(nèi)修繕:室內(nèi)木地板、木樓梯、木構(gòu)件、天花線腳修繕;
◆其他修繕:白蟻專項整治,消防管道、暖通設(shè)備、強弱電設(shè)施設(shè)備以及管線修繕,室外環(huán)境綜合整治。
工程亮點
◆重點解決了建筑結(jié)構(gòu)安全、外立面復(fù)原、屋面滲漏水、原始木制品油漆和設(shè)備更新五大質(zhì)量隱患；
◆在修繕設(shè)計中“保護(hù)文物原狀”的要求貫穿項目始終,注重歷史環(huán)境再生、歷史信息疊加,尊重各時期歷史信息；
◆落實消防、節(jié)能、綠建等規(guī)范要求的技術(shù)內(nèi)容,整體提升建筑安全性與室內(nèi)外環(huán)境品質(zhì)。
——國際禮拜堂——
項目名稱：上海市基督教國際禮拜堂保護(hù)修繕工程
保護(hù)級別：上海市文物保護(hù)單位
項目地址：徐匯區(qū)衡山路53號
始建時間：1925-1940年
建筑面積：1950㎡
批準(zhǔn)文號：滬文物許可準(zhǔn)字[2020]0081號
建設(shè)單位：上海市基督教國際禮拜堂
設(shè)計單位：上海建筑裝飾（集團(tuán)）設(shè)計有限公司
施工單位：上海徐房建筑實業(yè)有限公司
監(jiān)理單位：上海恒基建設(shè)工程項目管理有限公司
勘察單位：上海房屋質(zhì)量檢測站有限公司
竣工時間：2023年3月24日
推薦理由
基于對歷史圖像的查閱和解讀，對建筑現(xiàn)狀的詳細(xì)勘察和評估，修復(fù)工程從各個方面使這座教堂建筑原有的風(fēng)格特征和藝術(shù)氣質(zhì)得到再現(xiàn)。以尊重原材料、原工藝的修復(fù)原則，該項目從設(shè)計到施工，對教堂建筑墻體、門窗和裝飾，主堂室內(nèi)空間布局、特色結(jié)構(gòu)、材質(zhì)色彩和裝飾細(xì)部，做了精心修復(fù)和恰當(dāng)更新，對西樓等多處功能空間，保留歷史遺存，統(tǒng)一設(shè)計。教堂建筑鮮明的藝術(shù)風(fēng)格更加統(tǒng)一，歷史空間更顯莊重，使用功能全面提升。
該項目在改善建筑周邊環(huán)境設(shè)計上，綠化布置簡潔疏朗，與教堂建筑相得益彰;在處理教堂墻體與室外場地的高差關(guān)系與街接方式上，巧妙而自然，并使教堂珍貴的奠基石獲得最佳展示。
重點工程內(nèi)容
◆外立面修繕:紅磚清水墻、特色鋼窗;
◆屋面修繕:石板瓦屋面;
◆室內(nèi)修繕:室內(nèi)房間、公共走道、樓梯、主堂特色結(jié)構(gòu)、細(xì)部裝飾;其他修繕:給排水、暖通系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)升級更新,以及室外環(huán)境整治。
工程亮點
◆項目采用在上海地區(qū)較為少見的石板瓦屋面，修繕采用頁巖瓦翻做屋面，延續(xù)石板瓦屋面的工藝做法，解決瓦易于開裂下墜傷人的問題;
◆紅磚清水墻修繕采用傳統(tǒng)十字式砌法、英式砌法工藝,最大限度地保留建筑歷史風(fēng)貌;
◆外立面鋼窗形式多樣,考證得出鋼窗原始式樣,并進(jìn)行針對性修繕，恢復(fù)各類缺失五金件。
